高品位住宅とは

地盤調査の実施

地盤調査

  地盤調査を実施し、構造的に安全な基礎の設計を行った上で基礎施エを行う。
  ※地盤調査方法はスウェーデン式サウンディング試験又は表面波探査法とする。


施工例:建築基準法
  • 1. 長期許容応カ度
     30kN/m2以上:布基礎・腰壁と一体になった布基礎。
  • 2. 長期許容応カ度
     20kN/m2以上:べた基礎・表層改良・柱状改良など。
  • 3. 長期許容応カ度
     20kN/m2未満:基礎杭を用いた構造。

木造(耐久性)住宅

  木造(耐久性)住宅 住宅金融公庫基準適合。
  ※耐久性要件仕様例(住宅金融公庫工事共通仕様書参照)

  • 1.基礎:GL+400mm以上とする。
  • 2.通柱・隅柱:120mm×120mmとする。
  • 3.防腐・防蟻措置:地盤から、1m以内の木部、床下地盤。
  • 4.床下換気:有効換気面積30c㎡以上の床下換気孔を間隔4m以内毎に設ける。
  • 5.床下防湿:防湿コンクリート打ち、ベタ基礎など。

  • ※推奨:城東テクノ(株)Jotoキソパッキングエ法(KP工法)による蟻害10年保証。
  • 上記の場合、KP工法の規定[標準仕様書]に従い施工する必要があります。


高耐震住宅工事

  兵庫県高耐震住宅 住宅金融公庫基準適合。
  ※高耐震基準概要例(別紙資料参照)

  • 1.耐カ壁線の間隔を8M以内とする。
  • 2.隅角に休カ壁をL型に設定する。


認定基準15項目